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土地信息 | 芝罘区中心城区一宗商服地块摘牌,楼面价10644元/平方米!

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楼主
发表于 2020-3-29 10:12 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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烟J[2020]1002号青年路以东、西大街以北A3宗地今日摘牌,由烟台大商投资有限公司底价摘得,位于芝罘区,青年路以东、大海阳路以西、西大街以北,成交总价5970万元,楼面价10644元/平方米出让面积为3790.3平方米。用地性质为商服用地。




地上建筑面积≤5609平方米,其中商业建筑面积≤4700平方米,商务办公建筑面积≤909平方米,且规划地上建筑面积>5320平方米,容积率≤1.48且>1.4,建筑高度≤18米,地上建筑层数≤4层.,根据规划设计方案,该地块规划3栋商务办公楼,一栋商业楼。






地块位于芝罘区核心位置,距离大悦城、振华商厦和三站市场等商业综合体较近,生活便利,地块南部为烟台汽车总站,北部为烟台火车站,交通便利,毗邻芝罘区海上世界,未来升值潜力大,周围在售的楼盘大商城市乐园、海上明珠等,价格在19000元/平方米左右。



     
沙发
发表于 2020-3-29 10:16 | 只看该作者
不在附近经商,住这地方后期有火上
     
板凳
发表于 2020-3-29 10:48 烟台论坛手机版 | 只看该作者
真是高大上的楼盘
地板
发表于 2020-3-29 11:29 烟台论坛手机版 | 只看该作者
客观看世界 发表于 2020-3-29 10:16
不在附近经商,住这地方后期有火上

上联:出,出不去;
下联:进,进不来。
横批:家里蹲
5
发表于 2020-3-29 12:06 烟台论坛手机版 | 只看该作者
坐车方便,出门就是火车站,汽车站。
6
发表于 2020-3-29 13:43 烟台论坛手机版 | 只看该作者

     
7
发表于 2020-3-29 13:51 | 只看该作者
那地方去一次够一次
人多,车多,吵杂,空气质量还不好,小偷还多.
     
8
发表于 2020-3-29 15:05 | 只看该作者
高大上的楼盘

9
发表于 2020-3-29 16:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者
那地方是办公的,怎么让你们说成居住了?一共就三层!
     
10
发表于 2020-3-29 17:27 | 只看该作者
元宝看世界 发表于 2020-3-29 11:29
上联:出,出不去;
下联:进,进不来。
横批:家里蹲

横批,憋死
     
11
发表于 2020-3-29 17:45 | 只看该作者
为什么北京上海中心的贵?
     
12
发表于 2020-3-29 19:33 烟台论坛手机版 | 只看该作者

     
13
发表于 2020-3-30 07:38 烟台论坛手机版 | 只看该作者
楼面价好高呀,就这样还降价都做梦吧
     
14
发表于 2020-3-30 08:49 | 只看该作者
A秦先生 发表于 2020-3-29 16:37
那地方是办公的,怎么让你们说成居住了?一共就三层!

指这一片,不是针对这一个楼,这一片大商建不少住宅
     
15
发表于 2020-3-30 08:50 | 只看该作者
lizhijie1990 发表于 2020-3-30 07:38
楼面价好高呀,就这样还降价都做梦吧

这个地块主要是商业、网点,不是住宅,所以楼面价格高
16
发表于 2020-3-30 09:39 烟台论坛手机版 | 只看该作者
这块地不是七八年前大商已经拿了吗?????
     
17
发表于 2020-3-30 10:48 | 只看该作者
那块地方拆迁了可有年头了,一直空着在那
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